分譲マンションは、近年の都市型の主要な住まいとして、広く普及・定着しています。適切な管理・修繕を行い、長く大切に使い続けることが重要ですが、ひとつの建物に多くの区分所有者が居るため、大規模な修繕や建替えなどへの対応が課題となっています。
マンション再生は、マンション建替え、修繕・改修(耐震補強、リノベーション等)、敷地売却など様々な手法を駆使して取り組んでいく必要があります。
―マンション再生はなぜ必要―
築40年超のマンションは約72.9万戸でストック総数に占める割合は1割、10年後には約2.5倍の184.9万戸20年後には約5倍の351.9万戸の見込み。(出典:国土交通省ホームページ)